Eigentumswohnung in Wien
Eigentumswohnung im 7. Wiener Bezirk
Beschreibung
Details
Diese 2.5-Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines Gebäudes im aufstrebenden und trendigen 7. Bezirk in Wien. Dank der südwestseitigen Ausrichtung wird die Wohnung das ganze Jahr mit Sonnenlicht durchflutet. Der ideale Wohnraum für Singles oder Paare, die eine moderne und dennoch gemütliche Wohnung suchen.
Ein Fischgrätenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht jedem Raum eine edle Note.
Der Wohnbereich bietet Platz für eine bequeme Sofaecke sowie einen Essbereich. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die separate Küche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die Lage dieser Wohnung im 7. Bezirk (angrenzend zum 8. Bezirk) bietet Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von trendigen Geschäften, Feinkostläden, Restaurants und Geschäfte des täglichen Gebrauchs in der unmittelbaren Umgebung. Cafés, Bäckerei, Trafik und eine Apotheke befinden sich direkt nebenan. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu erreichen und ermöglichen eine einfache Erkundung der gesamten Stadt. Ausserdem ist die Wohnung Südwestseitig zur ruhigen Badhausgasse ausgerichtet und befindet sich unweit der Josefstädter Strasse, der Zieglergasse und der Altlerchenfelderkirche.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Lage dieser Wohnung im 7. Bezirk (angrenzend zum 8. Bezirk) bietet Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von trendigen Geschäften, Feinkostläden, Restaurants und Geschäfte des täglichen Gebrauchs in der unmittelbaren Umgebung. Cafés, Bäckerei, Trafik und eine Apotheke befinden sich direkt nebenan. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu erreichen und ermöglichen eine einfache Erkundung der gesamten Stadt. Ausserdem ist die Wohnung Südwestseitig zur ruhigen Badhausgasse ausgerichtet und befindet sich unweit der Josefstädter Strasse, der Zieglergasse und der Altlerchenfelderkirche.
Details
Details
Wohnfläche
Nutzfläche: 50 m²
Wohnräume
2 1/2 Zimmer
2 Zimmer, Vorraum, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Badewanne und WC
Anschlüsse
Strom, Wasser, Kamin, Klingelanlage, Telefon, Telekabel, Haus-Zentralheizung
Extras
Baujahr 1935, Personenaufzug
letzte Modernisierung 2013, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Heizung
Beheizt wird die Wohnung mit einer Haus-Zentralheizung Energiedaten laut Energieausweis:
Heizwärmebedarf HWB beträgt 81.93 kWh/m² und Jahr HWB Energieklasse ist "C" Ein detaillierter Energieausweis ist vorhanden.
Kaufnebenkosten
Vermittlungsprovision
Grunderwerbsteuer
Grundbuchseintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3% plus 20% MWSt.
3,5% vom Kaufpreis (brutto)
1,1% vom Kaufpreis (brutto)
persönliche Kosten beim Notar oder Rechtsanwalt
Unsere Adresse
Kontakt und Adressen
Adresse Franz Lückl: Reberastrasse, FL-9494 Schaan
Bei Fragen und zur Kontaktaufnahme rufen Sie uns an.
AT: +43 676 3700 299
FL: +423 788 5515
DE: +49 174 259 3303
Sie können uns auch gerne eine E-mail schicken und weitere Fragen stellen.
anfragen19 (at) rentals.li